הנחת סנטף מעל פרגולה בנויה מהקבלן

[Gili_Regev]

שלום

ביציאה מהדירה שלנו לכיוון החצר הצמודה ישנה פרגולה בנויה שנבנתה ע"י הקבלן.
בחלקה היא אטומה ומקורה, ובחלקה השני עם פסי אלומיניום.
מה אומר החוק לגבי חיפוי החלק של האלומיניום בסנטף ? האם נדרש לפנות לרשויות ? האם לשכנים יש עילה להתנגד ?

[איינשטיין]

לפי החוק מותר לך לבנות פרגולה (מצללה) עד 25 מ"ר ללא אישור. יש לך חובה להודיע לוועדה המקומית.
מצללה, כשמה כן הוא, מצלה. היא לא אוטמת למים. סנטף יעביר את ה-"פרגולה" שלך להגדרה חדשה שהיא סככה.
סככה חייבת באישור.

זה החוק היבש כפי שהוסבר לי בזמנו.

באתר אחר ראיתי עכשיו פרשנות קצת שונה:
"פרגולה, ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או מרבע שטח הקרקע הפנוי לבנייה. בנוסף, היא יכולה להיות מוקמת על גבי הקרקע או על גבי גג המבנה. זהו פטור מהיתר להקמת מצללה (פרגולה) בתנאים הקבועים כיום בתקנות התכנון והבנייה (היתר לעבודה מצומצמת), התשס"ג – 2003.
הקמת גגון או סוכך ששטחו אינו עולה על 20 מ"ר – הקמת גגון או סוכך ששטחו עד 20 מ"ר – עבור עבודה זו אין צורך בדיווח על הביצוע לרשות.
על הקמת פרגולה(מצללה) ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר - אין צורך בהיתר, יש צורך בדיווח על עבודה פטורה מהיתר בלבד כלומר יש צורך בהעלאת טופס לאתר העיריה/מועצה."

מה קורה בפועל, תלוי בעונה ובטיב השכנה...

[itamars2]

להבנתי שביררתי את העניין עצם החיפוי והפיכת פרגולה לגג אטום היא דורשת היתר ועולה ארנונה.