משהו יודע האם יש דרך לעשות איטום לגג לבד בצורה פשוטה?

A1ex · שליחה 17/08/2015 12:42

מדובר בבינין ישן הגג מצופה בזפת חם, לפני שנתים התחילו נזילות בכמה נקודות בבית.
הועד הבינין הביא זפת שלא עשה כלום ומתנער מאחריות.
מדובר על שטח של כ 140 מר

להוציא כ14 אלף על ריעות ביומטריות אין לי.
לעשות זפת חם, אין לי אפשרות לחמם כמות כזאת גדולה של זפת.
יש חומרים כמו גומי גג או פוליגג שיכול לעזור לי?

המים כניראה מחלחלים מאיפשהו כי אין חורים נראים מעל מקום הנזילה.. גם כן שמתי זפת חם מעל אותם נקודות ולא עזר...

HazooM · שליחה 17/08/2015 15:19

החברה שעשתה את הזיפות לא נתנה אחריות על העבודה? בדר"כ האחריות על זיפות היא 5 שנים.

A1ex · שליחה 17/08/2015 15:21

הועד עשה זיפות ללא קבלה

of1978 · שליחה 17/08/2015 16:36

ראשית הוועד צריך לשלם על זה וזה לא אמור ליפול עליך לבד.
שנית יש כל כך הרבה גורמים לזה שממש אי אפשר בהתכתבות...
1. יכול להיות שלא עשו רולקות בצורה טובה
2. יכול להיות שמשהו "גאון" התקין משהו על הגג וקדח ישירות על האיטום (מעמד לדוד, צלחת וכו...)
3. עייפות החומר

הדבר היחידי שאתה יכול לעשות זה למרוח טופגג/פוליגג ולא בטוח שזה יעזור אבל תנסה. פח של 22 ליטר עולה בערך 120 שקל.
עבודת פרך במיוחד בחום הזה... בשביל ליישם את זה בצורה תקינה תצטרך לנקות את הגג קודם עם צינור מים. לא ניקית עבדת לחינם.

עצה שלי אל תוותר לוועד.

A1ex · שליחה 17/08/2015 16:43

יכול להיות שקדחו מעל הגג של השכן אבל בגלל שיפוע הכל נוזל אלי?

ZiggyMan · שליחה 17/08/2015 16:58

אם נוזל לך עכשיו באמצע הקיץ, זה יותר קל לגלות את המקור.

A1ex · שליחה 17/08/2015 17:02

יש לך רעיון איך לבדוק מאיפה בידיוק נוזל?
לנסות לעבור אולי עם דלי מיים במקום אסטרטגים חשודים ולשפוך?

ZiggyMan · שליחה 17/08/2015 17:29

לא הבנתי. עכשיו נוזל משהו או לא?

A1ex · שליחה 17/08/2015 17:34

עכשיו לא.
בחורף.

yosiaz · שליחה 17/08/2015 17:49

אולי מדובר בצנרת חודרת שהמים מוצאים את דרכם ממנה אליך.
יש הרבה משתנים, ולצערנו זה עסק יקר.

A1ex · שליחה 17/08/2015 17:54

איזה סיפור....
14 שנה הכל עבד כמו שצריך פתאום ככה זה נופל....

קרוקס44 · שליחה 17/08/2015 17:59

זה גג פרטי שלך? אם לא זה עניין שהוועד צריך לטפל בו

A1ex · שליחה 17/08/2015 18:09

איך אני יכול להכריח את הועד\הדיירים להשתף בזה אם הם לא רוצים?
חצי מהשכנים בכלל משכירים את הדירות ואני בכלל לא מכיר את בעלי הדירות...

קרוקס44 · שליחה 17/08/2015 18:15

זה לא הכי קל אבל בטח עוד מעט ייכנס לשירשור עורך דין שיסביר לך איך לשלוח מכתבים רשומים לכל בעלי הדירות והוועד וולדרוש מהם השתתפות בתיקון הנזק/בלאי
אני לא חושב שזה צריך ליפול עליך

A1ex · שליחה 17/08/2015 18:19

תודה רבה לכולם על הסיוע.

קרוקס44 · שליחה 17/08/2015 18:24

אולי תשנה את שם השירשור למשהו כמו מבקש עזרה מעורך דין שמתמצא במקרקעין

yosiaz · שליחה 17/08/2015 18:27

תבדוק את הנושא באגודה לתרבות הדיור, כמו כן, תנסה לגגל על הנושא ותמצא מספיק שירשורים בתחום.
בהגדרה זו בעיה של כולם ולא רק שלך.
באופן עקרוני, ואני לא עו"ד או יועץ משפטי, אך מההיכרות שלי, אחרי שאתה מפיץ מכתב לכל בעלי הדירות, או דרך הדיירים שלהם (שהרי הם בטוח בקשר עימם הרי הם משלמים שכירות) אתה תוכל להזמין בעל מקצוע, לשלם לו ולתבוע ההוצאות בבית משפט לתביעות קטנות בהנחה ומתנערים..

madlib · שליחה 17/08/2015 20:09

חייב להגיב פה ולומר שבאמת צריך להיות חכמים בלילה לעשות איטום ( ולא נניח עבודת צבעות) ולעבוד בלי קבלה.

A1ex · שליחה 05/09/2015 23:04

אחרי דין ודברים הזפת הסכים להגיע ועשה תיקון בשבוע שעבר.
מקווה שזה עזר.

אגב, מתוך התייעצות עם חבר לעבודה.
הוא סיפר לי שאבא שלו משתמש בפוליגג כל שנה וזה מחזיק לו מעולה על גג זפת.

שליחה 05/09/2015 23:16

פוליגג זה לא באמת חומר איטום, הוא מלבין אך לא יכול לשמש באיטום...

היום משתמשים במכונות התזה של חומר איטום.
תחפש ברשת מידע על רפידפלקס

משהו יודע האם יש דרך לעשות איטום לגג לבד בצורה פשוטה?

אבל למה אתה לוקח את הבעייה עליך?

אם לא ייכנס לשירשור עורך דין