משהו יודע האם יש דרך לעשות איטום לגג לבד בצורה פשוטה?

[A1ex]

מדובר בבינין ישן הגג מצופה בזפת חם, לפני שנתים התחילו נזילות בכמה נקודות בבית.
הועד הבינין הביא זפת שלא עשה כלום ומתנער מאחריות.
מדובר על שטח של כ 140 מר

להוציא כ14 אלף על ריעות ביומטריות אין לי.
לעשות זפת חם, אין לי אפשרות לחמם כמות כזאת גדולה של זפת.
יש חומרים כמו גומי גג או פוליגג שיכול לעזור לי?

המים כניראה מחלחלים מאיפשהו כי אין חורים נראים מעל מקום הנזילה.. גם כן שמתי זפת חם מעל אותם נקודות ולא עזר...

[HazooM]

החברה שעשתה את הזיפות לא נתנה אחריות על העבודה? בדר"כ האחריות על זיפות היא 5 שנים.

[A1ex]

הועד עשה זיפות ללא קבלה

[of1978]

ראשית הוועד צריך לשלם על זה וזה לא אמור ליפול עליך לבד.
שנית יש כל כך הרבה גורמים לזה שממש אי אפשר בהתכתבות...
1. יכול להיות שלא עשו רולקות בצורה טובה
2. יכול להיות שמשהו "גאון" התקין משהו על הגג וקדח ישירות על האיטום (מעמד לדוד, צלחת וכו...)
3. עייפות החומר

הדבר היחידי שאתה יכול לעשות זה למרוח טופגג/פוליגג ולא בטוח שזה יעזור אבל תנסה. פח של 22 ליטר עולה בערך 120 שקל.
עבודת פרך במיוחד בחום הזה... בשביל ליישם את זה בצורה תקינה תצטרך לנקות את הגג קודם עם צינור מים. לא ניקית עבדת לחינם.

עצה שלי אל תוותר לוועד.

[A1ex]

יכול להיות שקדחו מעל הגג של השכן אבל בגלל שיפוע הכל נוזל אלי?

[ZiggyMan]

אם נוזל לך עכשיו באמצע הקיץ, זה יותר קל לגלות את המקור.

[A1ex]

יש לך רעיון איך לבדוק מאיפה בידיוק נוזל?
לנסות לעבור אולי עם דלי מיים במקום אסטרטגים חשודים ולשפוך?

[ZiggyMan]

לא הבנתי. עכשיו נוזל משהו או לא?

[A1ex]

עכשיו לא.
בחורף.

[yosiaz]

אולי מדובר בצנרת חודרת שהמים מוצאים את דרכם ממנה אליך.
יש הרבה משתנים, ולצערנו זה עסק יקר.

[A1ex]

איזה סיפור....
14 שנה הכל עבד כמו שצריך פתאום ככה זה נופל....

[קרוקס44]

זה גג פרטי שלך? אם לא זה עניין שהוועד צריך לטפל בו

[A1ex]

איך אני יכול להכריח את הועד\הדיירים להשתף בזה אם הם לא רוצים?
חצי מהשכנים בכלל משכירים את הדירות ואני בכלל לא מכיר את בעלי הדירות...

[קרוקס44]

זה לא הכי קל אבל בטח עוד מעט ייכנס לשירשור עורך דין שיסביר לך איך לשלוח מכתבים רשומים לכל בעלי הדירות והוועד וולדרוש מהם השתתפות בתיקון הנזק/בלאי
אני לא חושב שזה צריך ליפול עליך

[A1ex]

תודה רבה לכולם על הסיוע.

[קרוקס44]

אולי תשנה את שם השירשור למשהו כמו מבקש עזרה מעורך דין שמתמצא במקרקעין

[yosiaz]

תבדוק את הנושא באגודה לתרבות הדיור, כמו כן, תנסה לגגל על הנושא ותמצא מספיק שירשורים בתחום.
בהגדרה זו בעיה של כולם ולא רק שלך.
באופן עקרוני, ואני לא עו"ד או יועץ משפטי, אך מההיכרות שלי, אחרי שאתה מפיץ מכתב לכל בעלי הדירות, או דרך הדיירים שלהם (שהרי הם בטוח בקשר עימם הרי הם משלמים שכירות) אתה תוכל להזמין בעל מקצוע, לשלם לו ולתבוע ההוצאות בבית משפט לתביעות קטנות בהנחה ומתנערים..

[madlib]

חייב להגיב פה ולומר שבאמת צריך להיות חכמים בלילה לעשות איטום ( ולא נניח עבודת צבעות) ולעבוד בלי קבלה.

[A1ex]

אחרי דין ודברים הזפת הסכים להגיע ועשה תיקון בשבוע שעבר.
מקווה שזה עזר.

אגב, מתוך התייעצות עם חבר לעבודה.
הוא סיפר לי שאבא שלו משתמש בפוליגג כל שנה וזה מחזיק לו מעולה על גג זפת.

[JEXY]

פוליגג זה לא באמת חומר איטום, הוא מלבין אך לא יכול לשמש באיטום...

היום משתמשים במכונות התזה של חומר איטום.
תחפש ברשת מידע על רפידפלקס