ועד בית - תשלום \ מסים \קבלות וכו

alcd · שליחה #1 23/05/2015 3:17

רציתי לבדוק האם ניתן לדרוש מועד בית להציג פירוט מלא של הוצאות + פירוט מלא של דיירים ששילמו ושל כאלה שלא?

בנוסף מסרבים לקבל ממני צקים (לי פשוט יותר נוח למסור אותם פעם בשנה וזהו) ומבקשים אך ורק מזומן
(בדירה הקודמת הייתי מוסר צקים על שם "ועד הבית רחוב ומספר בית" - הייתי מקבל חשבונית נורמלית עם חותמת)

כאן מקבל סתם חשבונית בלי שם בלי כלום - רק רשום על אילו חודשים שילמתי - לא אמור להופיע איזה מספר עוסק מורה או משהו כזה? ועד הבית בכלל לשלם מסים?

mp3lll · שליחה #2 23/05/2015 9:34

מזומן??? שוק שחור?
אני לא הייתי משלם... רק ציקים.

of1978 · שליחה #3 23/05/2015 12:25

אם הוועד מסרב לשקיפות על ההוצאות כניראה שיש לו מה להסתיר.

HazooM · שליחה #4 23/05/2015 12:31

רציתי לבדוק האם ניתן לדרוש מועד בית להציג פירוט מלא של הוצאות + פירוט מלא של דיירים ששילמו ושל כאלה שלא?
...

כן.

בנוסף מסרבים לקבל ממני צקים (לי פשוט יותר נוח למסור אותם פעם בשנה וזהו) ומבקשים אך ורק מזומן
...

אני מניח שברור לך שאסור להם לדרוש רק מזומן.

כאן מקבל סתם חשבונית בלי שם בלי כלום - רק רשום על אילו חודשים שילמתי
...

פנקס קבלות של ועדי בתים הוא פנקס כללי שבו רושמים מי שילם, כמה, מתי ועבור מה. ועד בית זה לא עסק, אבל כן צריכה להיות לו חותמת.

lasik · שליחה #5 23/05/2015 13:36

alcd כתב:בנוסף מסרבים לקבל ממני צקים (לי פשוט יותר נוח למסור אותם פעם בשנה וזהו) ומבקשים אך ורק מזומן
(בדירה הקודמת הייתי מוסר צקים על שם "ועד הבית רחוב ומספר בית" - הייתי מקבל חשבונית נורמלית עם חותמת)

כאן מקבל סתם חשבונית בלי שם בלי כלום - רק רשום על אילו חודשים שילמתי - לא אמור להופיע איזה מספר עוסק מורה או משהו כזה? ועד הבית בכלל לשלם מסים?
...

·
יתכן שועד בית זה לא מנהל החשבון בבנק ולכן מעוניין להתנהל מול הדיירים ונותני השירות במזומן ולחסוך העמלות של הבנקים.
זוהי בחירה לגיטימית ביותר מאחר וההפקדות הן כאב ראש לא קטן לגזבר - אבל דורשת שיתוף פעולה מהדיירים.
קבלה פשוטה עם השם שלך והתקופה ששילמת גם היא תקינה.

בסוף שנה נדרש הועד להציג פירוט תקבולים ותשלומים.

לסיכום, אין קשר בין אופי ניהול החשבון (מזומן או הפקדות) לבין מהימנות ניהול ההוצאות.
כל ההכנסות מתועדות וכל ההוצאות מגובות בקבלות וחשבוניות.

אגב, במקום לחשוד בועד נסה להצטרף אליו. מהר מאד תגלה כמה כאב ראש זה עשוי להיות וכיצד בקשות שאתה כדייר רואה כלגיטימיות מבזבזות את זמנו של המי שהתנדב ללא כל שכר.

moco · שליחה #6 23/05/2015 22:18

ועד בית זה לא עסק. אין לו מספר עוסק מורשה, אין לו הכנסות ובוודאי שאינו משלם מס הכנסה ולא מעביר מע"מ.
אתה אכן צריך לקבל אישור (קבלה) על התשלומים, אך לא ברור לי איך אתה מקבל חשבונית. כנראה שאתה רק קורא לזה חשבונית.

אני מצטרף לקודמי. אם חשוב לך לדעת מי משלם ומי לא ואם אתה רוצה לשנות דברים, כמו לאפשר תשלום בצ'קים, למה שלא תנסה להצטרף או להחליף את
מי שנושא כרגע בתפקיד.

jepe · שליחה #7 23/05/2015 23:18

moco כתב:ועד בית זה לא עסק. אין לו מספר עוסק מורשה, אין לו הכנסות ובוודאי שאינו משלם מס הכנסה ולא מעביר מע"מ.
אתה אכן צריך לקבל אישור (קבלה) על התשלומים, אך לא ברור לי איך אתה מקבל חשבונית. כנראה שאתה רק קורא לזה חשבונית.

אני מצטרף לקודמי. אם חשוב לך לדעת מי משלם ומי לא ואם אתה רוצה לשנות דברים, כמו לאפשר תשלום בצ'קים, למה שלא תנסה להצטרף או להחליף את
מי שנושא כרגע בתפקיד.
...

·
דווקא כן יש לו הכנסות שאלו תשלומי הדיירים.
ההוצאות הן הוצאות שוטפות על ניקיון, תחזוקה וכו'.

מידע נוסף באתר הממשלה- גלול למטה לנושא של מינהל תקין.
http://www.gov.il/FirstGov/TopNav/Situations/SPopulationsGuides/SPHouseCommittee/SPHHouseCommitteeBudget/SPHCHouseCommitteeBudget/

moco · שליחה #8 23/05/2015 23:34

jepe כתב:
...
...
·
דווקא כן יש לו הכנסות שאלו תשלומי הדיירים.
ההוצאות הן הוצאות שוטפות על ניקיון, תחזוקה וכו'.

מידע נוסף באתר הממשלה- גלול למטה לנושא של מינהל תקין.
http://www.gov.il/FirstGov/TopNav/Situations/SPopulationsGuides/SPHouseCommittee/SPHHouseCommitteeBudget/SPHCHouseCommitteeBudget/
...

צודק.
סליחה, התכוונתי "אין לו רווחים".

Borderline1 · שליחה #9 24/05/2015 11:05

דווקא היית בסדר גמור- אם רוצים לדייק- במישור המיסויי

לועד אין הכנסות יש לו תקבולים מהדיירים
הם אינם מהווים הכנסה וודאי שאינם מהווים הכנסה חייבת

ואחרי שעיינתי בלינק שנתן jepe
גם שם המינוחים לא נכונים כך למשל הספר הוא ספר תקבולים תשלומים ולא כפי שכתוב שם אם כבר רוצים להשתמש במינוחי הנהלת חשבונות.

gilg7 · שליחה #10 24/05/2015 14:50

alcd כתב:רציתי לבדוק האם ניתן לדרוש מועד בית להציג פירוט מלא של הוצאות + פירוט מלא של דיירים ששילמו ושל כאלה שלא?

בנוסף מסרבים לקבל ממני צקים (לי פשוט יותר נוח למסור אותם פעם בשנה וזהו) ומבקשים אך ורק מזומן
(בדירה הקודמת הייתי מוסר צקים על שם "ועד הבית רחוב ומספר בית" - הייתי מקבל חשבונית נורמלית עם חותמת)

כאן מקבל סתם חשבונית בלי שם בלי כלום - רק רשום על אילו חודשים שילמתי - לא אמור להופיע איזה מספר עוסק מורה או משהו כזה? ועד הבית בכלל לשלם מסים?
...

מצד אחד זה נשמע מסריח ולא חוקי.
מצד שני : אם הסכום החודשי לא גבוה והבנין מתנהל באופן סביר כדאי להעלים עין כי האלטרנטיבה האחרת יקרה בהרבה: חברת ניהול חיצונית. אלה עובדים בשקיפות מלאה כולל הקופון שהם גוזרים.
גיל