מידת החובה של קבלן לתת נקודות רשת בבית חדש

[Yochelman]

שלום רב
קראתי לא מזמן שנכנס חוק שמחייב קבלנים להניח (ולא רק להכין)
נקודות רשת , אחת בכל חדר.
היתה חובה כזו לגבי נקודת טלפון ונכון ל2011 החובה חלה גם על רשת.
אשמח לדעת את מידת דיוק הדברים.
תודה
אלון

[JEXY]

הקבלן לא חייב להניח כבל רשת, הוא חייב להניח צנרת מתאימה לשקע טלפון בכל חדר ובאחת החדרים להכין אפילו קופסה שקועה נפרדת.
תקרא טוב את התקן

[NetCHEIF]

שלום רב
קראתי לא מזמן שנכנס חוק שמחייב קבלנים להניח (ולא רק להכין)
נקודות רשת , אחת בכל חדר.
היתה חובה כזו לגבי נקודת טלפון ונכון ל2011 החובה חלה גם על רשת.
אשמח לדעת את מידת דיוק הדברים.
תודה
אלון

...

החובה של הקבלן היא לתת בכל חדר:

1. 2 שקעי חשמל פעילים.
2. נקודת טלפון + חוט + שקע
3. נקודת טלוויזיה + חוט + שקע
4. צינור + חוט משיכה + הכנה לשקע עבור רשת.

יש קבלנים שאת 2+3+4 ואח משקעי החשמל ממקמים בתיבת שקעים משולבת.

[esaly]

לביא,
אצלי בדירה החדשה שאני צפוי לעבור אליה לא העבירו צינור ייעודי לרשת.
אתה בטוח לגבי זה?
מה הכוונה לתיבת שקעים משולבת?

[NetCHEIF]

בטוח. קרא את קובץ התקנות הרלוונטי, עמוד 1232, סימן ה', סעיף 10. http://www.justice.gov.il/NR/rdonlyres/89F8D7E9-D7B3-40C7-ABC4-EAD586FA5CC0/20958/6898.pdf

שקע משולב - יש כל מיני דגמים. חפש תמונות של שקעים משולבים בגוגל.

[ziv_r]

תמיד יהיו הבדלים בין מה שהקבלן מחוייב אליו לבין מה שהוא עושה באמת.
ניתן להתעמת עם נציג הקבלן בשאיפה שהוא ידאג לתקן מה שצריך ואפשרות נוספת זה לתת כמה מאות ש"ח בודדים לעוזר החשמלאי ולגמור סיפור. העובדים בדרך כלל מסתובבים בבניין לאחר שעות העבודה בחיפוש אחר עבודות מסוג זה.

[NetCHEIF]

לא לקיים את התקנות זו עבירה פלילית. אם הקבלן לא העביר את הצינורות הדרושים, המשמעות היא חציבה בכל הבית. אם מדובר בבית שאתה קונה מקבלן ולא בית שתכננת בעצמך, השלב הראשון הוא להתחיל ולדרוש מהקבלן את מה שהוא חייב. יש גם הנחיות פנימיות באיגוד הקבלנים שמדברות על הנושא הזה באופן ספציפי. כיוון שהתקנה היא מ-2010 הקבלן לא יכול לטעון שהוא אינו יודע.

[ziv_r]

@NetCHEIF,
אני לא יודע מתי לאחרונה יצא לך לעמוד מול קבלן ולאיים בעבירות פליליות, אבל לאחר רכישת הדירה, אתה תצטרך את הקבלן הרבה יותר ממה שהוא יצטרך אותך.
מאוד קל להתחבא מאחורי המקלדת ולהגיד שיש תקנות ושצריכים לאכוף אותן, אבל כפי שאתה יודע, יש המון מקרים שצריך להיות בהם חכם, לא צודק. כל מקרה לגופו.

[NetCHEIF]

זיו - אני כל פעם נדהם מחדש איך אנשים מזלזלים בקניה של הנכס היקר ביותר בחיים. המינימום לפני שחותמים עם הקבלן, הוא לקרוא את החוזה ובמיוחד את המפרט הטכני שמצורף אליו. לא פחות חשוב הוא להיעזר בעו"ד שמכיר את הנושא ושיכול לשים לב גם לנושא המפרט. אם עושים זאת, לא רק שחוסכים כסף אלא גם הרבה כאב לב. אני מאמין שקודם כל צריך לנסות ולעמוד על הזכויות, במיוחד אם הם מעוגנות בחוק. אם יש עוד דיירים עם הבעיה הזו, אפשר להתארגן כקבוצה וללחוץ על הקבלן ביחד. אם השואל לא רוצה להסתבך עם הקבלן הוא תמיד יכול לשלם ולנסות לעמוד על הזכויות אח"כ, אבל אני לא הייתי בוחר בדרך הזאת.

[idabari]

אני לא מבין איפה רשום שצריך לתת 3 שקעים בהתאם לפירוט הזה:

לפי הכתוב בקובץ התקנות, יש לתת צינור + שקע לטלויזיה ועוד צינור אחד + שקע כפול לתקשורת אחרת (טלפון וכו'). - לפי 10.08 ב'.

[esaly]

לביא, קראתי את הסעיפים ואני עדיין לא רואה המצאות לעובדה שציינת.
רשום שחובה להתקין ארון תקשורת ,לא ראיתי שחובה להתקין צינור יעודי לתקשורת LAN.

[NetCHEIF]

,תקראו סעיף 10.08 א' עד סעיף ו' - עמודים 1233 ו-1234. זה כתוב שפה קצת משפטית אבל לטעמי זה די ברור.

[idabari]

קראתי את הכל, התעייצתי גם עם הנדסאי בתחום שהבהיר את הנקודה.
אז כך,

לכל חדר מגורים יש להביא 2 צינורות עבור תקשורת . אחד מהם, חייב להיות עבור TV. השני יכול להיות ריק והוא עבור כבילה ת"י 1907 חלק 5, הכולל בין השאר, כבל קואקסילי, סיב אופטי , כבל טלפון וכו'. מרבית הקבלנים מעביר שם כבל טלפון.
רק אחד מצינורות חייב להגיע ישירות לארון התקשורת הדירתי. השני יכול להיות צינור המשך (שירשור).

לסיכום - חובת קבלן:
תיבה אחת (55 או גויס או מה שתסגרו איתו) + צינור עבור TV
תיבה אחת (55 או גויס או מה שתסגרו איתו) + צינור עבור תקשורת מת"י 1907 - לרוב כבל טלפון.

כמו כן, באחד מחדרי המגורים תותקן תיבת תקשורת נוספת - זאת מנוצלת לרב לאינטרקום.