מה הכיוון האופטימאלי אותו בוחרים בבחירת דירה במגדל מגורים?

זורו44 · שליחה #1 02/12/2012 6:38

אני עומד לבחור מיקום של דירה במגדל דירות.
איזה כיון עדיף לדעתכם,צפון מערב,צפון מזרח,דרום מערב,דרום מזרח?
נוף לים,נוף לשדות?

miko79 · שליחה #2 02/12/2012 7:03

אם אתה על קו החוף אשדוד/אשקלון הכיוון רוח כאן הכי נעים לימי קיץ החמים הוא צפון/מערב.
ואז בקיץ יש בריזה רוב הזמן ואוויר נעים גם בלי מזגן.
אבל בחורף קר יותר.

אם אתה מעדיף שמש תחפש כיוון דרום.

אם באזור השפלה אז האוויר הקר והנעים מגיע בעיקר מהמזרח ושם הייתי באופן אישי ממקם את חדרי השינה.

זורו44 · שליחה #3 02/12/2012 15:56

מעדיף קיץ עם בריזה.שונא לחות ומסתתר במזגן

שמתי לב שבכיוון צפון מערב שם הדירה מוצעת למכירה ,יש שמש קטלנית בצהריים בצד המערבי שלהמרפסת,
וזה אומר שבשביל להנות מהמרפסת ,אני צריך את שעות הבוקר המוקדמות-10,
ובערב רק לקראת השקיעה,אפשר להנות.
תקנו אותי,אם אצליכם זה אחרת.
בחירת המיקום עדין ניצבת ויש לי את כל 4 הכיוונים.

esloan · שליחה #4 02/12/2012 16:33

בדירה הקודמת שלי הסלון היה לכיוון מערב. בבוקר היה חשוך יחסית ואחה"צ היינו צריכים להגיף את התריסים עקב השמש הישירה. עם זאת בערב הייתה תמיד בריזה נעימה.

בדירה הנוכחית, הסלון פונה למזרח. בבוקר יש שמש נעימה. אחה"צ מואר והשמש לא מעיקה. אך אין זרימת אוויר מהכיוון הזה.

אני מעדיף את המצב הנוכחי בכל אופן.

זורו44 · שליחה #5 02/12/2012 16:43

כמו שסברתי ,הקרינה של השמש במערב גורמת להגפת התריסים ביום.
האם הכיוון היה צפון מערב או דרום מערב?
מה הכיוון של הדירה בכללי כיום?
אני פשוט מגיע מבית נמוך צפון דרום בלבד לבחירה על הניר של קומה וכיוון הדירה.
הבנין מרוחק מהים כשלושה -ארבעה קילומטר,והנוף לצפון מערב זה עכו -ראש הנקרה,
בצד דרום מערב מפרץ חיפה ורכס הכרמל.

קרוקס44 · שליחה #6 02/12/2012 16:44

גם אני הייתי במצבך מבחינת היכולת לבחור,ובסופו של דבר בחרנו מערב וחדרי שינה צפון כך שכאשר אני שומע את השכנים הפונים למזרח מדליקים מזגן לקירור אשתי עדיין מבקשת לסגור את הדלתות למערב כי קר לה.
ברור שאם כולם היו כמונו אז היו בונים בתים רק צפון מערב....
לגבי השמש ממערב ,זה נכון שהיא מופיעה אחרי שעת הצהריים ובשביל זה קיימים סוככים.אנחנו לא סוגרים את התריס

ra · שליחה #7 02/12/2012 16:48

צפון מזרח
השמש בבקר ממזרח תמיד נעימה ולא תחמם הרבה בקיץ
ואז כוון צפון יחסית קריר
אבל מה אתה רואה בחוץ ?
את הים ?
השדות מיועדים לשכונה חדשה או תמיד תראה הרים ?

זורו44 · שליחה #8 02/12/2012 20:58

ra כתב:צפון מזרח
השמש בבקר ממזרח תמיד נעימה ולא תחמם הרבה בקיץ
ואז כוון צפון יחסית קריר
אבל מה אתה רואה בחוץ ?
את הים ?
השדות מיועדים לשכונה חדשה או תמיד תראה הרים ?
...

כיוון מזרח צפון משקיף על המגדל יוקרתי שהושק עם סלבס ושרים "זיו טאוואר, הנמוך 17 קומות ,ונוף של שדות מרוחקים וגליל -תמרה,כרמיאל
-כיוון מערב צפון: הוד ראש הנקרה,ומפרץ עכו מצד אחד,ומפרץ חיפה מצד שני.נוף עוצר נשימה, חבל על הזמן.
כשהכל שטחים ירוקים עד מרחק של יותר מחצי קילומטר,לפי תוכנית בנית ערים[תב"א] שבעירית מהנדס העיר מוצקין.

זורו44 · שליחה #9 02/12/2012 21:00

קרוקס44 כתב:גם אני הייתי במצבך מבחינת היכולת לבחור,ובסופו של דבר בחרנו מערב וחדרי שינה צפון כך שכאשר אני שומע את השכנים הפונים למזרח מדליקים מזגן לקירור אשתי עדיין מבקשת לסגור את הדלתות למערב כי קר לה.
ברור שאם כולם היו כמונו אז היו בונים בתים רק צפון מערב....
לגבי השמש ממערב ,זה נכון שהיא מופיעה אחרי שעת הצהריים ובשביל זה קיימים סוככים.אנחנו לא סוגרים את התריס
...

אהבתי את זה שאתה שומע את השכנים נאלצים להסתגר במזגן,בעוד להנהלה קפוא
אותו מצב אצלי

שליחה #10 02/12/2012 21:33

אני הייתי בוחר בכיוון ההפוך שממנו מגיעים הטילים...

dor8 · שליחה #11 03/12/2012 0:01

צפון מערב = נוף לים שגם יפה וגם מעלה את ערך הדירה.
צפון מזרח = עדיין ניתן לראות את הים אם כי פחות ובהנחה שעדיין יש נוף יפה מרויחים את היתרון שהשמש
אינה צולה את הדירה בשעות אחה"צ כפי שצוין קודם.

אלה שני הכיוונים האטרקטיבים ביותר בכל מגדל מגורים וזה מנסיון רב בתחום.

אני הייתי בוחר בכיוון ההפוך שממנו מגיעים הטילים...
...

וברצינות : זה שיקול פחות רלוונטי מכיוון שהטילים מגיעים משני הכיוונים : חמאס מדרום וחיזבאללה מצפון....
אם יהיה עימות כולל כדאי בהחלט לשקול חופשה קצרה בחו"ל עד יעבור זעם.
בתקווה שבפעם הבאה מר אובמה יתן לנו לסיים את העבודה.........

זורו44 · שליחה #12 03/12/2012 0:01

oris74 כתב:אני הייתי בוחר בכיוון ההפוך שממנו מגיעים הטילים...
...

בחירה קשה

במלחמת לבנון השניה קיבלנו מצפון מנסראללה.
-במלחמת המפרץ הראשונה קיבלנו מימזרח סקאד מעיראק.
-במבצע עמוד ענן ,לא הגיעו טילים מעזה,אבל אי פשר לדעת מכיוון דרום.
-במלחמה הבאה זה יכול להגיע מהים מימערב מאוניות טילים שיהיו למדינת פלסטין/חמאס.

זורו44 · שליחה #13 03/12/2012 0:05

dor8 כתב:צפון מערב = נוף לים שגם יפה וגם מעלה את ערך הדירה.
צפון מזרח = עדיין ניתן לראות את הים אם כי פחות ובהנחה שעדיין יש נוף יפה מרויחים את היתרון שהשמש
אינה צולה את הדירה בשעות אחה"צ כפי שצוין קודם.

אלה שני הכיוונים האטרקטיבים ביותר בכל מגדל מגורים וזה מנסיון רב בתחום.
אני הייתי בוחר בכיוון ההפוך שממנו מגיעים הטילים...
...
וברצינות : זה שיקול פחות רלוונטי מכיוון שהטילים מגיעים משני הכיוונים : חמאס מדרום וחיזבאללה מצפון....
אם יהיה עימות כולל כדאי בהחלט לשקול חופשה קצרה בחו"ל עד יעבור זעם.
בתקווה שבפעם הבאה מר אובמה יתן לנו לסיים את העבודה.........
...

ניכר שייש לך נסיון בתחום

אשמח לטיפ נוסף בעתיד,אחרי חתימת חוזה

dor8 · שליחה #14 03/12/2012 0:06

בשמחה זורו שיהיה בהצלחה עם הרכישה.

מה הכיוון האופטימאלי אותו בוחרים בבחירת דירה במגדל מגורים?

תלוי מה אתה אוהב ואיפה את גר