אז איך קונים דירה בישראל ?

Itsik_G · שליחה 14/03/2011 12:13

singera כתב:אני לא מבין איך ניתן לקנות דירה בלי לראות תוכנית וכו' והכל עניין של דקות עם לחץ, כאשר אני רכשתי את הTV שלי שעלתה לי רק 4700 ש"ח בדקתי, ראיתי מפרט וכו' ורק אז החלטתי נכון שאפשר ברכישת TV או מערכת להיות יותר פזיזים אבל איך אפשר להיות פזיז ברכישת דירה??
...

בכתבה בערוץ 10 דווקא הביאו כמה קולות יותר שפויים, אנשים שלא היו מוכנים לחתום בלחץ הזה. אחת המרואיינות שם אפילו אמרה ש"לוקח לה יותר זמן לבחור עגבניות למטבוחה ממה שנתנו לה לבחור דירה".

שליחה 14/03/2011 12:48

עם סגולה, אומרים עלינו.
עם נבון, חכם, שמישהו בחר בנו מכל העמים..
נכון, יש בינינו גאונים, ועליהם כולנו נשענים, אבל בממוצע, אנחנו המדינה המערבית עם העם הכי מטומטם שמישהו יכל להמציא...
תקנו אותי אם אני טועה, אבל לא היינו ככה..
אנחנו מתדרדרים מרגע לדודלי...

Lior_M · שליחה 14/03/2011 14:55

Giliboy כתב:עם סגולה, אומרים עלינו.
עם נבון, חכם, שמישהו בחר בנו מכל העמים..
נכון, יש בינינו גאונים, ועליהם כולנו נשענים, אבל בממוצע, אנחנו המדינה המערבית עם העם הכי מטומטם שמישהו יכל להמציא...
תקנו אותי אם אני טועה, אבל לא היינו ככה..
אנחנו מתדרדרים מרגע לדודלי...
...

אז מה גבר, עם סגולה, עם הבחירה .. מתחזקים אהה ?

TANDBERG · שליחה 14/03/2011 16:25

Giliboy כתב:עם סגולה, אומרים עלינו.
עם נבון, חכם, שמישהו בחר בנו מכל העמים..
נכון, יש בינינו גאונים, ועליהם כולנו נשענים, אבל בממוצע, אנחנו המדינה המערבית עם העם הכי מטומטם שמישהו יכל להמציא...
תקנו אותי אם אני טועה, אבל לא היינו ככה..
אנחנו מתדרדרים מרגע לדודלי...
...

לא כל כך - יש לי קולגה במילאנו, הוא משלם שכירות על 4 חדרים 200 יורו לחודש, כן, 2000 יורו. בניו יורק זה הרבה יותר גרוע.
את הדירה שלי קניתי בפוקס במודיעין לפני 4 או 5 שנים. פוקס כי היום אני לא יכול לקנות אותה. השכנים שלי משלמים שכירות שגבוהה ב40 אחוזים מהמשכנתא שלי.
אנחנו זוג צעיר (יחסית) ואני רואה עוד כאלו, רק שלא היה להם הזדמנות או שכל לקנות לפני ארבע או חמש שנים. כואב לי הלב. המדינה צריכה להציף במכרזים דירות של שלושה חדרים, לתת תמריצים לקבלנים, אבל לא עושים את זה. דירת שלושה חדרים במליון פלוס זה לא ריאלי, ואני אפילו לא רוצה לחשוב על ארבעה חדרים.

שליחה 14/03/2011 17:13

TANDBERG כתב:
Giliboy כתב:עם סגולה, אומרים עלינו.
עם נבון, חכם, שמישהו בחר בנו מכל העמים..
נכון, יש בינינו גאונים, ועליהם כולנו נשענים, אבל בממוצע, אנחנו המדינה המערבית עם העם הכי מטומטם שמישהו יכל להמציא...
תקנו אותי אם אני טועה, אבל לא היינו ככה..
אנחנו מתדרדרים מרגע לדודלי...
...
לא כל כך - יש לי קולגה במילאנו, הוא משלם שכירות על 4 חדרים 200 יורו לחודש, כן, 2000 יורו. בניו יורק זה הרבה יותר גרוע.
את הדירה שלי קניתי בפוקס במודיעין לפני 4 או 5 שנים. פוקס כי היום אני לא יכול לקנות אותה. השכנים שלי משלמים שכירות שגבוהה ב40 אחוזים מהמשכנתא שלי.
אנחנו זוג צעיר (יחסית) ואני רואה עוד כאלו, רק שלא היה להם הזדמנות או שכל לקנות לפני ארבע או חמש שנים. כואב לי הלב. המדינה צריכה להציף במכרזים דירות של שלושה חדרים, לתת תמריצים לקבלנים, אבל לא עושים את זה. דירת שלושה חדרים במליון פלוס זה לא ריאלי, ואני אפילו לא רוצה לחשוב על ארבעה חדרים.
...

בעיקרון אני התייחסתי לאופן בו התנהל השוק לגבי המכירה של גינדי.
מי מוכן לשלם על שכירות, כמה ולמה, זה כבר משהו אישי שלא ניתן לשפוט לגביו.
כל אחד והסיבות שלו..

truejoker · שליחה 14/03/2011 23:52

amiti כתב:האם יתכן שחברת גינדי "ביימה" את ההתנפלות? - כלומר יצרה תנאים בלתי אפשריים ואוירת שוק מכוונת כדי ליצור פרסום ולהגדיל את המכירות?
...

הם עשו את זה כמה פעמים

יש להם קהל לקוחות מכך שהם רשמו קבוצות רכישה בעבר , כך שהם יודעים שהאנשים האלו רוצים לקנות . מבחינת הקונים אם נותנים להם הנחה מספקת , זה בהחלט יכול להיות ההבדל אם אתה קונה או לא . ולכן אני מניח שזה ריאליטי

וקצת עובדות חיים, אם הדירה עולה 1M , אתה צריך הון עצמי של 400K , אם היא עולה 1.2 אתה צריך 480K , אם אין לך עכשיו 480, אלא רק 400 , זה כבר באמת לא ממש משנה לך אם תקבל קומה ראשונה או שניה . כי עד שתשיג את ה80K שחסרים לך , אתה עלול להשאר בלי דירה , ועם כסף בבנק שנאכל ע"י השכירויות